İGD tecrübeli ekibiyle, kurumsal yatırımcıların karlılık büyüme ve risk denetim stratejilerini destekleyici gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmetleri sunar. Gayrimenkullerle ilgili iş süreçlerinin tüm aşamalarında müşterilerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmeti sağlar.
İGD gayrimenkul uzmanları, gayrimenkul yatırım danışmanlığı kapsamında oluşturulacak gayrimenkul stratejisinin işletme ihtiyaçları ile uyumlu hale getirilmesinde yardımcı olacak modeller geliştirip, organizasyonel araçlar üretmektedirler.
İGD’nin gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz arasında;
- Gayrimenkul portföyünün yönetimi
- Maliyet düşürme stratejileri
- Yer değiştirme
- Birleşme ve devralma
- Portföy gözden geçirme
- Proje yönetimi
- Projeler için finansal modelleme
Fiyat ve Sürüm Tahminleri
Bölgesel gelişmeyi ölçmek için demografik analizlerin yanı sıra makro ve mikro açılardan arz ve talebi etkileyen unsurların detaylı analizlerini gerçekleştirmekteyiz. Bu kapsamda İGD, gayrimenkul fiyat tahmini ve gayrimenkul sürüm tahminleri hazırlamaktadır.
Gayrimenkul Nakit Akışı
Gayrimenkulün yaratacağı gayrimenkul nakit akışı ile karşılayabileceği kredi geri ödeme tutarlarını öngörebiliriz. Böylece amortisman ve kredi faiz ödemelerinden oluşan vergi avantajlarını müşterilerimizin kullanımına sunabiliriz.
Gayrimenkul Yatırım Performans Artırma
Proje performansının takibinde inşaat şirketi, kreditör ve arazi sahibi ile birlikte çalışarak etkinliği artıran öneriler geliştirmekteyiz. Bu amaçla altı unsurdan oluşan bir tanı modeli kullanıyoruz.
- Potansiyel alıcılar
- Ürün
- Konumlandırma
- Erişim, bilgilendirme
- Personel
- Alım gücü
Gayrimenkul Pazar Analizi
Müşterilerimizi en çok ilgilendiren konulara odaklanarak, özel gayrimenkul pazar analizleri geliştirmekteyiz. Makro ve mikro pazar koşullarını içeren tüm verileri toplayarak, bunları ihtiyaçlarınıza göre analiz etmekteyiz.
Ticari gayrimenkul portföylerinin performanslarını artırmak isteyen müşterilere son derece özelleştirilmiş araştırma ve danışmanlık hizmetleri sunmaktayız. Türk gayrimenkul piyasasında ne zaman, nereye, ne şekilde yatırım yapmaları gerektiği konusunda yatırımcıları bilgilendiriyoruz.
Danışmanlık alanları:
- Risk ve fırsatların belirlenmesi
- Ekonomik gelişmelere göre portföy yapısının belirlenmesi
- Doğrudan veya dolaylı yatırımlar için kriterlerin belirenmesi
- Nakit akışı tahminleri
- Performans ölçümü
İGD’nin bu alanda vermiş olduğu hizmetler:
- Gayrimenkul Yer Seçimi Araştırma Çalışmaları
- Endüstriyel ve Lojistik Tesisler İçin Yer Seçimi Araştırması
- Yatırım Stratejisi Danışmanlığı
