İGD proje geliştirme, satın alma, en iyi kullanım ve yatırım alternatifleri değerlendirmeleri konusunda maliklere, kullanıcılara, kamu otoritelerine ve yatırımcılara geniş çapta gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunmaktadır.
Gayrimenkul Özel Danışmanlık Hizmetleri
İGD uzman ve deneyimli kadrosu gayrimenkul piyasasına özel analizler yaparak “gayrimenkul özel danışmanlık hizmetleri” sunmaktadır. Güvenilir yatırımlar yapmak isteyen veya yatırımlarını doğru şekilde yönetmek isteyen yatırımcılara gayrimenkul getiri analizleri yapmakta ve gayrimenkul yatırımının verimliliğini raporlamaktayız. Yatırım için hazırlanmış olan bu raporlar sayesinde gayrimenkul yatırımlarını ve portföyünü yönetmek mümkün hale gelmekte. İGD’nin sağladığı gayrimenkul özel danışmanlık hizmetleri, bireysel yatırımcılar, kurumsal yatırımcılar, inşaat şirketleri, proje geliştiriciler, kredi kuruluşları ve yatırımcılar kullanmaktadır.
İster yerel ister bölgesel bir yatırımcı olun, İGD kurumsal hedeflerinize uygun bir gayrimenkul planı geliştirmenizde size yardımcı olacaktır.
İGD’nin gayrimenkul özel danışmanlık hizmetlerinin gayrimenkul yatırımına stratejik yaklaşımı
- Operasyonel etkinliğin geliştirilmesi
- Maliyetleri optimum seviyede tutarak tasarruf sağlanması
- Optimum kredi/özkaynak bileşeniyle sermaye getirisinin artırılması
konularına odaklanmıştır.
Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri Stratejileri
İGD’nin gayrimenkul strateji oluşturma hizmeti aşağıdaki başlıklardan oluşur:
- Gayrimenkul yatırımı için konum (lokasyon) kararlarının verilmesi
- Uygun gayrimenkul türüne karar verilmesi
- Finansal yatırım araçlarıyla gayrimenkul yatırımının karşılaştırılması
- Yatırım sepeti hazırlanması
- Yatırım sepeti gayrimenkul tür dağılımı optimizasyonu
- Yatırım portföyündeki veya portföye alınacak gayrimenkulün fiziksel özelliklerinin incelenmesi
İGD, yatırım yapılacak veya yatırım yapılmış olan gayrimenkuller için gerekli olan tüm incelemeleri yapar. Yapılan bu incelemeler neticesinde karar verilmesi aşamasında “karar verilmekte zorlanılan” tüm noktalar sayısal açıklamalar ve piyasa beklentileri ile irdelenmiş olur. Bu danışmanlık hizmeti; risk-getiri dengesini gözeten optimum borç-özkaynak bileşeni için vergi uygulamalarını da hesaba katan bir danışmanlık hizmeti olacaktır.
İGD’nin gayrimenkul danışmanlığı alanında sunmuş olduğu hizmetlere aşağıdaki linklerden ulaşabilirsiniz:
- Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
- Kentsel Yenileme ve Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
- En Etkin ve En Verimli Kullanım Analizi (Highest & Best Use Analysis)
İGD’nin gayrimenkul alanında sunmakta olduğu hizmetlerin ana başlıklarına şu linklerden ulaşabilirsiniz:
- Gayrimenkul Değerleme
- Gayrimenkul Danışmanlığı
- Fizibilite Çalışmaları
- Makine Parkı ve Ekipman Değerlemesi
- Turizm ve Otel Danışmanlık Hizmetleri
- Akaryakıt / LPG İstasyonu Değerleme ve Danışmanlık Hizmetleri
- Gayrimenkul Hukuki Desteği
- Gayrimenkul Pazar Araştırması Hizmetleri
- Tapu / Takyidat İnceleme Hizmetleri
- Belediye Proje Dosyası ve İmar İnceleme Hizmetleri
