Altı yıldır hazırladığımız ve bir klasik haline gelen 'Gayrimenkul Piyasası Raporu' nu bu yıl farklı bir şekilde hazırladık. Her sene konut, ofis, otel ve AVM olarak ayrı ayrı hazırladığımız raporlarımızın içeriğini daha da genişlettik. Gayrimenkul piyasasını, ekonomik görünümde değerlendirdiğimiz bir ek bölüm…
2000'lerin başından beri duymaya başladığımız terim oldu emlak değerleme. Özellikle konut kredileri veya bir diğer adıyla mortgage ile eksper geliyor ve emlak değerleme raporu yazıyor denmeye başlandı. Herkesin yeni duyduğu ve terimlerin oturmadığı bir dönemdi. Emlak değerleme günümüzde daha çok…
Konya merkezde bulunan değerleme ofisimizle Konya gayrimenkul değerleme hizmetlerimizi 2006'dan bu yana sürdürüyoruz. Kadrolu SPK lisanslı uzmanlarımızdan oluşan ekibimize ek olarak 2007'den bu yana birlikte çalıştığımız iş ortaklarımız ile Konya'nın adım atmadığımız ilçesi kalmadı. Konya, Anadolu şehirleri arasında büyümede hızla…
Şirketimiz Ankara, merkezde bulunan ofisiyle ve kadrolu personelleri ile 2006 yılından bu yana Ankara'da gayrimenkul değerleme hizmetleri sunmaktadır. Ankara gayrimenkul değerleme piyasasında hizmet veren değerleme uzmanlarımız SPK lisanslıdır. Şirketimiz SPK Lisanslı ve BDDK Lisanslı gayrimenkul değerleme şirketi olması sebebiyle, tüm…
Arazi değerlemesi konusuna girmeden önce arazi ile arsa arasındaki farkı netleştirelim. Arsa, belediye tarafından imar altyapısı hazırlanmış toprak parçasına verilen isimdir. Arazi ise imarı olmayan, ekilen veya ekilmeyen toprak parçasıdır. Bir diğer adıyla tarla da olabilir, makilik bir alan da.…
Her alanda olduğu gibi işini iyi yapan, öne çıkan şirketler olduğu gibi işini iyi yaptığı halde öne çıkamayan firmalar da bulunmaktadır. SPK'nın tebliğine göre gayrimenkul değerleme sektöründe 'haksız rekabeti engellemek' amacıyla bir takım önlemler alınmıştır. SPK'nın tebliğinde bu önlemler şu…
Resmi otoritelerce belirlenmiş üç tür gayrimenkul değerleme firması vardır. BDDK Lisanslı SPK Lisanslı BDDK ve SPK Lisanslı Bunlar dışında Türkiye'de değerleme şirketi lisansı bulunmamaktadır. Yurtdışında bulunan RICS'in, Türkiye'de lisans verdiği şirketler de bulunmaktadır. Aşağıdaki liste SPK'nın yetki verdiği şirketleri göstermektedir. Bu…
Otellerin gayrimenkul ve ticari değerlerinin birleşiminden oluşan otel değer tespitidir. Otel değerleme nedir nerelerde kullanılır? Otel ekspertizi; otel alım satımları, kiralamalar, kredi kullanımlarında ipotek tesisi, teknik ekipman tespiti, acente sözleşmeleri ve karlılık incelemesi gibi durumlarda kullanılır. Otel ekspertizi yapılırken standart gayrimenkul…
2016 AVM Piyasası Raporu'muzda piyasadaki güncel gelişmelere odaklandık. Büyüme hız kesti mi? Toplam alan kaç milyon m² oldu? Yeni açılan AVM'ler ve yapılmakta olanlar hangileri? İstanbul halen toplam stoğun en büyük pay sahibi ve kiralanabilir alan stoğunun %44'üne sahip. Yeni…
2016 Otel Piyasası Raporu'muzda 2015 yılı turizm ve otel piyasası verileri ile 2016 yılı turizm ve otel piyasasını değerlendirdik. 2017 yılına ve takip eden yıllara ilişkin trendler ve görüşlerimizi de bu raporda sizlerle paylaşıyoruz. Rapordan bazı bölümler is şöyle; bölgesel olarak değişiklik…
