Bir Benzin İstasyonu Ne Kadara Satılıyor? Kaç Para Eder? Ne Kadar Yakıt Satıyor?

Türkiye’de benzin istasyonları değerlerine ve hangi kriterlere göre değer oluştuğuna bakalım.
2020 yılı için 2019’da elde etmiş olduğumuz üçbin adet veriyi tek tek irdeledik.

İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere üç büyük şehirde ortanca (medyan) akaryakıt istasyonu değeri 28 milyon TL.

Kırsal bölgelere gittiğimizde ise bu rakam 5.7 milyon TL’ye kadar düşüyor.

Tüm Türkiye’de ortanca (medyan) akaryakıt istasyonu değeri ise 8.8 milyon TL.

Üç büyük şehrin detaylarına girdiğimizde İstanbul’da ortanca akaryakıt istasyonu değeri 40 milyon TL.
Ankara’da medyan akaryakıt istasyonu değeri 24 milyon TL.
İzmir’e gittiğimizde ise bu değer 12.3 milyon TL oluyor.

Akaryakıt istasyonlarının performansı, günlük sattıkları litre ile değerlendiriliyor. Bunun dışında kira gelirleri, market gelirleri gibi gelirler de var.

Büyükşehirlerde akaryakıt istasyonları günlük 18 bin litre akaryakıt satıyor. Kırsalda bu rakam 7 bin litre oluyor. Türkiye genelinde ise bir akaryakıt istasyonu günde ortalama 10 bin litre yakıt satıyor.

Üç büyükşehrin detaylarına girdiğimizde bir benzin istasyonu;
İstanbul’da 19.5 bin litre akaryakıt,
Ankara’da 20 bin litre akaryakıt,
İzmir’de ise 10 bin litre akaryakıt satıyor.

Akaryakıt istasyonlarını günlük satış performansına göre değerlendirdiğimiz zaman günde 20 bin litre satan bir akaryakıt istasyonu piyasada yaklaşık 40 milyon TL’ye alıcı arıyor.
Bu rakam günde 10-20 bin litre olduğunda satış rakamı da yaklaşık 15 milyon TL oluyor.
Günlük satış 10 bin litrenin altına düştüğünde ise satışı yaklaşık 4.5 milyon TL’den oluyor.

Akaryakıt istasyonları için bir diğer kriter litre çarpanı. Bu değer, bir litre yakıtın kaç TL’ye karşılık geldiği demek oluyor. Buna göre ortanca çarpan;
Büyükşehirlerde 1.500 TL,
Kırsalda 1.000 TL ve
Türkiye gene line 1.167 TL.

Örneğin İstanbul Ankara veya İzmir’de bir akaryakıt istasyonu için günlük 10 bin litre satıyor dendiğinde 10.000 X 1.500 TL’den yaklaşık 15 milyon TL etmesi gerektiğini anlamalıyız.
Ortanca çarpanlar üç büyük şehirde ise şöyle:
İstanbul’da 2.000 TL,
Ankara’ da 1.400 TL ve
İzmir’de 1.280 TL.

Daha fazla bilgi için Sorumlu Değerleme Uzmanımız Celal Erdoğdu’nun sayfasını (celalerdogdu.com) ziyaret edebilirsiniz.