İGD 2026 Gayrimenkul Piyasası Raporu Yayınlandı!

İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) olarak her yıl düzenli şekilde hazırladığımız “Gayrimenkul Piyasası Raporu”muzun 16. sayısını sizlerle paylaşmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Bu yıl da gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri bütüncül bir bakış açısıyla ele alarak, yatırımcılara, profesyonellere ve karar vericilere kapsamlı bir kaynak sunmayı hedefliyoruz.

2025 yılı, Türkiye gayrimenkul piyasası için rakamların büyüdüğü bir takvim yılı değil, sektörün kökten kabuk değiştirdiği bir dönem olarak kayıtlara geçti. Yüksek enflasyon ve maliyet baskıları nominal rakamları yukarı çekerken, pazar sürdürülebilirlik zorunluluğu ve fonksiyonel dönüşüm etrafında şekillendi.

2026 raporumuzda Türkiye gayrimenkul piyasasını altı ana başlık altında inceliyoruz:

• Konut Piyasası 2026
• Ofis Piyasası 2026
• Otel Piyasası 2026
• AVM Piyasası 2026
• Akaryakıt İstasyonları Piyasası 2026
• Lojistik Piyasası 2026

📌 Bu Yıl Öne Çıkan Konular

• Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar (NSEB) uygulaması konut üretimini nasıl dönüştürüyor?
• Konut satışları %14 artarken yeni konut üretimi neden bu hızın gerisinde kaldı?
• Kira çarpanı neden 2008’den bu yana en düşük seviyeye geriledi?
• İstanbul ofis piyasasında “taşınmaya hazır” alanlara yönelen talep A sınıfı kiraları nereye taşıyor?
• Otel piyasasında Ankara’nın 5 yıldızlı segmentteki üç katlık sıçraması ne anlama geliyor?
• AVM’lerin “yaşam merkezi” dönüşümünde nominal büyüme ile reel performans neden ayrışıyor?
• Petrol Ofisi–BP birleşmesi sonrası akaryakıt istasyonları hangi yeni rekabet dinamiklerine sahne oluyor?
• Lojistikte boşluk oranları neden %2’nin altına geriledi ve Kocaeli neden yeni yatırımların merkezi oldu?

Raporu indirirken herhangi bir sorun yaşarsanız, lütfen bizimle iletişim formu aracılığıyla irtibata geçin.