Her alanda olduğu gibi işini iyi yapan, öne çıkan şirketler olduğu gibi işini iyi yaptığı halde öne çıkamayan firmalar da bulunmaktadır. SPK’nın tebliğine göre gayrimenkul değerleme sektöründe ‘haksız rekabeti engellemek’ amacıyla bir takım önlemler alınmıştır.

SPK’nın tebliğinde bu önlemler şu şekilde belirtilmiştir:

Gayrimenkul değerleme şirketleri; her tür yazılı, sesli ve görüntülü basın yayın ilanları, bilgi işlem ortamında verilen ilanlar, broşür, afiş ve bunlara benzer nitelikteki reklam ve ilanlarda aşağıda belirlenen ilkelere uyar.
a) Halkı yanıltıcı ve aldatıcı, bilgi ve tecrübe noksanlıklarını istismar eder tarzda ifadelere yer verilemez.
b) Taraflı ve gerçeğe aykırı bilgi verilemez.
c) Asgari gerekliliği olan bilgiler gizlenemez
d) Diğer gayrimenkul değerleme şirketleriyle karşılaştırma yapılamaz, “en büyük”, “en iyi”, “en güvenilir”, “en sağlam” ve buna benzer sübjektif ve abartılı bir imaj yaratmaya yönelik ifadelere yer verilemez.
e) Değerlemenin sonucu ile ilgili vaat ve taahhütlerde bulunulamaz.

Bu sebeple, değerleme şirketleri arasında kendisini bu ifadelerle tanıtan kurumlara da itibar edilmemesi gerekmektedir.

Gayrimenkul değerleme şirketlerinin, lisans aldıkları kuruma (SPK, BDDK) karşı sorumlulukları bulunmaktadır. Düzenli periyodlarla denetlenmekte ve izlenmektedir. Bundan ötürü, lisanslı olan şirketlerin sağlamakla yükümlü oldukları standartlar bulunmaktadır.