Ekspertiz Raporu Örneği İndir

Ekspertiz rapor örneği, öncelikle ekspertiz raporu nerelerde kullanılır bunu ifade etmekte fayda var. Varlıkların yeniden değerlendirilmesinde, finansman kullanımında, birleşmelerde, devralmalarda teminatların değer tespitinde, borçların yeniden yapılandırılmasında, alacakların takas yolu ile azaltılmasında, proje değeri analizlerinde, en iyi ve en yüksek analiz ihtiyaçlarında, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının varlık hareketlerinde doğru ve güvenilir ekspertiz raporu çok büyük önem taşımaktadır.

Bu videoda ekspertiz raporunun tamamını görebilirsiniz. Benzer videoları görmek ve yayınlanan videolardan haberdar olmak için İstanbul Değerleme’nin Youtube kanalına abone olmayı unutmayın:

Ekspertiz Raporu Örneği ve Sayfaları

Ekspertiz raporlarının bir ve ikinci sayfasında (raporun uzunluğu, detayı yani formatına göre bu numaralar değişmektedir)

• Gayrimenkulün tapu bilgileri
• İmar bilgileri: Ruhsat bilgileri, konum adres bilgileri, malik bilgileri
• Adres bilgileri, UAVT, XY koordinatları
• Sigorta değeri / DASK değeri

Ekspertiz Raporu Tanım Sayfası

Ekspertiz raporlarının üçüncü ve dördüncü sayfasında:

• Gayrimenkulün konumu; ulaşım imkanları, krokisi, adresi.
• Gayrimenkulün özellikleri; yapı cinsi, inşaat yılı, eskime oranı, iç dekorasyon özellikleri.
• Olumlu ve olumsuz özellikleri

Ekspertiz Raporu Değerleme ve Hesaplar Sayfası

Ekspertiz raporunun beşinci ve altıncı sayfalarında:

•  Değerleme standartlarına atıflar
• Değer tanımları
• Metodoloji ve değere yaklaşımlar
• Gayrimenkule emsal gayrimenkuller
• Maliyet hesapları
• Gelir hesapları
• Değerin oluşumu ve sonuç cümlesi

Ekspertiz Raporu Fotoğraf ve Görseller Sayfası

Ekspertiz raporunun bundan sonraki sayfalarında

• İmar durum fotoğrafı
• Proje fotoğrafları
• Tapu kopyası
• Tapu takyidat ‘Takbis’ kopyası
• Gayrimenkulün çevresinden fotoğraflar
• Gayrimenkulün içinden fotoğraflar
• Harç ve makbuzlar
• Eksperlerin lisans belgeleri
• Eksperlerin kısa özgeçmişleri

İGD, sizler için ekspertiz raporu örneği hazırladı. Bu rapor örneği sizlere fikir vermek amacıyla hazırlanmış bir örnektir. Bu linkten örnek konut raporu bilgisayarınıza indirebilirsiniz. Dilerseniz aşağıda da görebilirsiniz:

Uyarı: Buradaki bazı bilgiler SPL’nin sayfasından alınmıştır. En doğru ve en güncel bilgi SPL sayfasından edinilebilir.