SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketleri Nedir?

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketleri güncel listesiyle SPK nın yayınlamış olduğu listede görebilirsiniz. Bu listede bulunmayan şirketlerin SPK lisanslı yoktur. Gayrimenkul ve buna bağlı hakların değerlemesinde SPK ve BDDK’dan başka yetki veren kurum yoktur. Bu sebeple değerleme hizmeti aldığınız ya da alacağınız şirketlerde bu lisanslardan en az birini mutlaka aramanız gerekir.

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketleri Kim Belirler?

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketleri, SPK tarafından belirlenen şartları sağlamaları halinda SPK’nın yapacağı evrak ve masabaşı incelemeler sonrasında yerinde yapılan incelemeler sonrasında uygunluğa göre şirkete lisans verilir.

SPK Lisanslı ve BDDK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketi hakkında hazırlanmış bu videoyu izleyebilirsiniz. Benzer konuların takibini yapmak için İstanbul Değerleme’nin kanalına üye olmayı unutmayın:

SPK Lisanslı Şirketlerin Denetimi

SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketlerinin denetimi düzenli aralıklarla SPK’nın ilgili dairesi tarafından yapılır. SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketi de düzenli aralıklarla SPK’nın ilgili dairesine bildirimler yapar. Böylece şirket SPK tarafından denetim altında tutulur.

Sermaye Piyasası Kurulu Mevzuatı’na Göre Tanım: (Aralık 2010)

Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslararası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde yazılı olarak raporlayabilecek düzeyde bilgi ve tecrübe sahibi değerleme uzmanları vasıtasıyla takdir edilmesi konusunda faaliyet gösteren ve Kanunda gayrimenkul değerleme kurumu olarak ifade edilen hizmet şirketini, ifade eder.

(Seri: VIII, No: 35)-2/8/2007 değişikliklerini içermektedir.

Bu şirketler SPK’nın resmi sitesinde “Kurumlar” başlığı altında “Gayrimenkul Değerleme Şirketleri” adıyla ilan edilmekte ve güncel tutulmaktadır.